TP HCM Thị trường BĐS Đồng Nai được nhiều yếu tố thuận lợi

MB+ - Bên cạnh đó, giá đất Đồng Nai đã tăng nhanh trong mấy tháng qua. Theo thống kê mới nhất của Savills Việt Nam, giá bán đất nền được dao động từ 2,3 triệu đồng đến 6,3 triệu đồng/m2. Giá trung bình của đất nền nhà biệt thự là 14 triệu đồng/m2. Mức giá này đã gần bằng với giá ở thời điểm những năm 2006-2008, lúc thị trường đang ở đỉnh điểm.

Bạn có thể tham khảo thêm dự án căn hộ Lacasa



Theo thống kê của Savills Việt Nam, tính từ đầu năm đến đầu tháng 7/2015, thị trường Đồng Nai đã có hơn 30.100 căn nhà, đất nền tung ra thị trường. Trong đó, phân khúc đất nền chiếm lĩnh thị trường với thị phần là 93%. Tính đến hết quý 2/2015, lượng giao dịch thành công sản phẩm đất nền của 18 dự án hiện hữu đã đạt hơn 87% trong tổng số nền mở bán.

Tiếp đó, phân khúc biệt thự, nhà liền kề đứng vị trí thứ hai với 5% thị phần. Phân khúc này cũng có 8 dự án hiện hữu, lượng giao dịch của 8 dự án này đến thời điểm hiện tại cũng đã đạt gần 87%.

Bạn có thể tham khảo thêm dự án căn hộ Vista Verde



Các dự án nhà ở chủ yếu tập trung tại những huyện lân cận với Tp.HCM và tỉnh Bình Dương, bao gồm thành phố Biên Hòa; Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch và Thống Nhất. Trong đó, thành phố Biên Hòa lại đứng đầu về số lượng dự án với 18 dự án và Nhơn Trạch có nguồn cung nhiều nhất.

Đối với thị trường nhà đất Đồng Nai, người mua phần lớn là đến từ các địa phương khác để đầu tư. Một yếu tố khác tác động đến thị trường này là hoạt động phát triển sản xuất, khu công nghiệp phát triển. Nhu cầu nhà ở đáp ứng cho người đến Đồng Nai làm việc sẽ gia tăng. Vì vậy, mua đất để xây nhà cho thuê hoặc bán lại là điều mà giới đầu tư đất nền Đồng Nai đang nhắm tới.

Bạn có thể tham khảo thêm dự án căn hộ The Art



Qua tổng hợp của Savills, trong tương lai, tại Đồng Nai sẽ có đến 47 dự án nhà ở với tổng quy mô 4.850 ha sẽ đưa ra thị trường. Tuy nhiên, ở thời điểm này, hầu hết các dự án vẫn đang còn trong giai đoạn lên kế hoạch hoặc giải phóng mặt bằng.

Nguồn: xaluan​